En partant de l’existant,
je fais du foncier une boussole de décision

Pour enfin aligner territoire, organisation, planification et opérations.
Déclic Foncier
25 ans
de fonciers et de projets publics et privés.
2 ouvrages
publiés aux Presses des Ponts et Chaussées.
Parcours
Privé, SEM, collectivités et directions générales d’EPF.
Mon accompagnement

Faites de votre foncier un outil d’aide à la décision

Avant

Votre stratégie foncière est engagée, votre projet est validé mais :
Vos projets ne tiennent pas encore
Vous ne savez pas par où commencer
Les frictions sur le foncier sont devenues un mode d’arbitrage

Après

Vous connaissez précisément vos atouts fonciers et ce qui freine vos projets
Vos arbitrages sont clarifiés, défendables, argumentés
Vos équipes partagent enfin la même lecture du foncier
Votre stratégie foncière devient une boussole. Vous savez piloter des stratégies foncières robustes. La sobriété foncière cesse d’être une contrainte pour devenir un levier.
Votre stratégie foncière devient une boussole qui traverse tout territoire organisation planification opération.
Vous ne savez pas vraiment où cela bloque et vous souhaitez préciser votre profil foncier :
Organismes privés, publics, parapublics

Vous reconnaissez-vous ?

Vous portez une stratégie foncière

Le foncier bloque vos projets

Vous dirigez une organisation engagée. La conviction est là mais les réflexes n’ont pas changé.

Vous voyez exactement où ça coince

Vous ne pouvez pas le dire comme ça

Vous êtes au cœur du sujet. Vous manquez d’un tiers qui objective ce que vous portez.

Vous avez le projet, il est même validé

Le foncier, lui, ne suit pas encore.

Les blocages persistent faute de bascule opérationnelle. La tactique foncière reste à construire.
Vous ne savez pas vraiment où cela bloque et vous souhaitez préciser votre profil foncier :
Méthode

Une approche singulière et adaptée

J’interviens pour accompagner le déclic :
En amont, là où se forment les arbitrages, avant même que les dossiers ne soient constitués.
En aval, pour débloquer le passage délicat entre les études et la mise en opérationnalité du projet. Je réponds à la question : par où commencer en foncier ?
Pas de conflit de loyauté, pas de doctrine à placer, pas de solution clé en main, ni de mise en difficultés des individus.
Mon seul objectif est d’aligner votre stratégie foncière à vos projets.
Les offres Déclic Foncier

4 formats d’intervention 


La Boussole 

Aligner la stratégie foncière entre territoire, organisation, planification et opération.  
Feuille de route décisionnelle par blocs sécables.

Le SAS Décisionnel

Un projet bloqué, une hésitation foncière, un difficile passage à l’action. Une recommandation claire et argumentée.

Les Formations

Développer la capacité de lecture et d’arbitrage foncier-projet de vos équipes.

Les Conférences

Déplacer le regard sur le foncier.
Congrès, séminaires exécutifs, événements professionnels.
Votre interlocutrice

Pascale Marchal, votre interlocutrice

30 ans de vie professionnelle à travailler sur  cycle (re)constructif dont 15 ans sur la stratégie foncière j’ai dirigé deux Établissements Publics Fonciers, traversé cinq régions, exercé cinq métiers dans le public et le privé, l’urbain et le rural.
Ce parcours m’a appris une chose : les projets ne tiennent pas grâce aux outils. Ils tiennent grâce aux organisations et le foncier relie tout.
Pascale Marchal stratégie foncière Déclic Foncier
Témoignages

Ils en parlent…

Sa capacité rare à rendre le foncier décidable. Elle clarifie la mécanique décisionnelle, pose un cadre d’arbitrage robuste, et sécurise des choix qui tiennent dans le temps, sans usine à gaz.

Arnaud Portier

Directeur Général · Groupe SEPA · Ex-directeur de l’association des EPF
Avec son solide bagage professionnel, Pascale questionne les méthodes et les organisations. Son propos est global et à trait à la consommation du foncier et à l’optimisation éclairée de son usage.

Patrick Geenens

Vice-Président foncier et stratégie foncière · MEL · Élu municipal à Ronchin · Administrateur EPF Hauts de France
Son parcours singulier lui permet d’être à l’aise aussi bien sur l’organisation que sur le volet opérationnel, sur le détail aussi bien que sur la stratégie. Là où elle est le plus remarquable, c’est dans l’analyse des situations et dans sa capacité à trouver des solutions positives et rapides même en situation complexe.

Alain Toubol

Directeur Général, EPF Grand-Est
C’est une professionnelle qui dispose d’une vision claire, d’une capacité à rassembler, et d’un sens aigu du service public avec l’humanité qui entretient la confiance, y compris dans les périodes difficiles.

Tony Bernard

Maire de Châteldon, membre du bureau EPF Auvergne
Sa capacité de synthèse et à trouver des solutions originales et constructives ont permis de donner aux décideurs une opportunité non seulement de résoudre une situation complexe, mais en sortant le dossier par le haut.

Romain Thomé

Avocat gérant, Cabinet Thomé Heitzmann
Au-delà de ses compétences techniques, ses interventions en tant que coordonnatrice à la formation continue de l’ENPC illustrent parfaitement son sens pédagogique : Pascale sait rendre accessibles des sujets exigeants, structurer ses enseignements avec clarté et captiver des publics variés grâce à une approche à la fois rigoureuse et pragmatique.
C’est une professionnelle engagée, fiable et passionnée, que je recommande sans hésitation.

Luca Demurtas

Responsable secteur public, Référent territoires, villes et mobilités – Formation continue de l’École des Ponts ParisTech
On en parle

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